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行业快报

不要对装配式建筑有种种顾虑,原因是你还没有真正明白装配式建筑

文字:[大][中][小] 2019-9-27    浏览次数:79    

世界发达国家都把建筑部件工厂化预制和装配产业化施工作为建筑产业现代化的重要标志。


美国已经形成成熟的装配住宅建筑市场,装配住宅构件,部品的标准化、系列化以及商品化的程度近乎接近100%。其中,美国装配式建筑从研发、生产建造、运输、零售到金融服务和安装,早已形成产业合作一体化式发展模式,美国的装配式建筑一直走在世界的最前沿。


日本是一个地震多发国家,装配式建筑在日本起步较早、发展得也较好。虽然日本的建筑工业化发展道路与其他国家不同,但在内装工业化方面发展却进步神速。近年来,日本建筑业已形成了主体工业化与内装工业化相协调发展的完善体系,其装配式建筑已经接受了强烈地震的考验。毫无疑问,日本装配式建筑已经代表了世界先进水平。


在新加坡装配式建筑是主流,占比达80%。中国的装备式建筑起步较晚,但在大力追赶建筑工业化、标准化的大潮下,我国的装配式建筑也正在以厚积薄发之势快速发展,特别是以上海市为代表的一大批城市通过政府引导、市场主导、社会资本参与等多元化的形式全面推进装配式建筑发展,已经走在了全国甚至是世界前列。


面对仍有人对装配式建筑持有的是否能抗震、成本过高无法真正替代现浇体系、发展前景能否长久的质疑,中国建筑业协会会长、住建部原总工程师王铁宏的解释是,“产生上述种种顾虑的原因,还是有些人没有真正明白为什么要发展装配式建筑。”



据了解,装配式建筑实际上包括各种结构型式的装配式形式,如适应超高层建筑的全钢结构全装配式,即结构、机电、装饰装修全装配式,如适应高层建筑的钢筋混凝土核心筒+钢结构装配式,再如量大面广的多层小高层PC等。即使是PC,既包括当前普遍推广的框架体系或框剪体系+PC(外墙、内墙、楼板三块板装配式),当然也包括行业里正在积极进行科技创新的全结构体系PC。


而以上三种不同的装配式建筑都是基于现行标准规范体系建设而成,完全能够满足抗震、抗风、消防等要求,全国已经有累积超过上万栋建筑、几千万平方米的成功示范。“至于说行业里正在积极进行科技创新、今后可能更多在多层小高层建筑中推广的全结构体系PC,会在多大范围推广、会推广到多高的建筑上,目前都还处于试点示范阶段,不必担惊受怕。”王铁宏介绍。


对于那些认为装配式建筑成本过高,无法替代现浇体系的担忧,王铁宏认为,成本过高是业内人士对装配式建筑发展的主要顾虑。


然而,专家在对装配式建筑与传统体系的建安成本进行全面分析后,得出的结论却是:对80-120层超高层建筑,全钢结构装配式建筑成套交付价可节省1/3;对30-70层高层建筑,全钢结构装配式建筑成本可节省1/4;对20-30层小高层办公类建筑,尽管抽样样本偏少,但采用钢结构装配式也有一定的节省空间,约1/6。


清华大学土木工程系教授张君介绍,装配式的住宅应该和现浇混凝土的住宅没有太大的区别,老百姓感觉应该是一样的。

事实证明,装配式建筑完成可以替代现浇体系,并且在很大程度上能起到节省建筑成本的作用。


至于为什么有人会担心装配式建筑的发展前景,在业内人士看来,作为党中央、国务院的重大决策部署,发展装配式建筑是新时期践行绿色发展理念和提升城市发展品质的必然要求。从建筑工业化发展进程看,传统的钢筋混凝土现浇体系虽对城乡快速发展贡献很大,但弊端也十分突出。又快又好又省的装配式建筑就是践行城市绿色发展理念的最好实践。



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